Alle ondernemers en (maatschappelijke) organisaties in Hilversum die OZB belasting betalen voor NIET-woningen. Dit zijn bijvoorbeeld winkels, horeca, kantoren, scholen, ziekenhuis, sportfaciliteiten, buurthuizen en zorginstellingen.
Daarnaast is het een vereiste dat het project met andere partijen sámen bedacht en uitgevoerd wordt.